Geriausias ir prasčiausias butų išplanavimas – reikia žinoti, ką pirkti!

Buto pirkimas yra svarbus įvykis kiekvieno žmogaus ir šeimos gyvenime. O norint naujoje vietoje gyventi kuo linksmiau ir patogiau, renkantis reikia atsižvelgti į visus svarbius dalykus. Ypač išdėstymas. Žvelgdami į ateitį, įspėsime: kuo tai neįprastesnė, tuo blogiau gyventi tokiame bute.

Siekdamas gražaus apvalkalo

Naivu manyti, kad butų išplanavimas orientuotas į patogų naudojimą. Paimkime, pavyzdžiui, tuos pačius sovietinius butus su mažytėmis 5 kvadratinių metrų virtuvėmis. m ir kombinuoti vonios kambariai. Ir tai nėra blogiausia dalis. Šiandien madingi namai su neįprasta išore. Kokie butai ir kambariai bus viduje – antras dalykas.

Kiekvienas statybų versle dalyvaujantis žmogus yra susitelkęs į savo tikslus:

• kūrėjas - už reprezentatyvią „dėžutę“;
• investuotojas - už minimalų „neparduodamo ploto“ procentą (tarpbutų koridoriai);
• rinkodaros specialistas - padidinti pardavimus.

Pirkėjas gali tik apsisukti ant galvos ir kvestionuoti nuoseklias pardavėjo istorijas.

Akivaizdūs dalykai

Yra daug nesėkmingų planavimo sprendimų. Daugelis jų jau buvo aptarti ne kartą:

• Mažas langų skaičius ir mažas dydis. Butas bus tamsoje. Norint patogiai apsistoti, šviesą teks įjungti ne tik naktį, bet ir dieną.
• Praėjimo kambariai. Juose neįmanoma atsipalaiduoti ir atsipalaiduoti (ypač jei šeima didelė).
• Kombinuotas vonios kambarys. Vonios kambarys ir tualetas yra labiausiai lankomi kambariai ir dažnai naudojami atskirai.Sutikite, laukti, kol kas nors išsimaudys, kad palengvės, nėra labai šviesi perspektyva. O bendras vonios kambarys yra nehigieniškas.
• Siauri ir ilgi kambariai. Juose itin sunku patogiai išdėstyti baldus. Praėjimai bus tokie maži, kad tiesiogine prasme turėsite prasispausti.
• Laukinės durys yra priešais miegamąjį, vaikų kambarys yra šalia virtuvės. Maisto gaminimo kvapas darželyje, pabudimas iš miego kaskart, kai kas nors nusprendžia įeiti ir išeiti iš buto – šios akimirkos gerokai nuodija gyvenimą.
• Linijinis kambarių išdėstymas. Šis išdėstymas laikomas nesėkmingu dėl daugelio priežasčių: prastos ventiliacijos, trumpo dienos šviesos valandų, ilgo koridoriaus.

Nesėkmingi maketai

Be akivaizdžių nesėkmingų planavimo sprendimų, yra ir tokių, kurie iš pirmo žvilgsnio patrauklūs, tačiau praktiškai neperspektyvūs. Defektai išryškėja praėjus kuriam laikui po įsikraustymo arba renovacijos etape.

Maketai iš kategorijos „viskas, kas blizga, nėra auksas“:

• Protingi butai. Kadangi jie yra patrauklūs savo kaina, jie yra labai paklausūs. Tačiau realiai juose sunku patogiai gyventi net vienam žmogui, jau nekalbant apie porą ir visą šeimą. Be uždarų spintelių ir „protingų“ nišų laisvas judėjimas išvis nekyla. Kvapai iš virtuvės zonos greitai pasklinda po visą butą, dažnai nukenčia garso izoliacija. Ir jei nuspręsite tai padaryti, sumažės ir taip mažas gyvenamasis plotas.
• Daugiaaukštis butas. Šis išdėstymas patrauklus tik nuotraukose ir filmuose. Daugelis įsivaizduoja, kaip įspūdingai jie bus nusileidę laiptais su vakarine suknele... Tačiau iš tikrųjų jiems tenka nenuilstamai slampinėti aukštyn ir žemyn diena iš dienos. Amerikiečiai netgi įkūrė architektūros judėjimą link privalomo vieno lygio išdėstymo.
• Ventiliatoriaus išdėstymas. Sektorių kambariai yra vienas iš nesėkmingiausių architektūrinių metodų. Tai griauna visas praktiškumo ir grožio viltis. Sunkumai kyla dėl grindų krypties, baldų išdėstymo, pjaustant plyteles. O mažėjanti erdvė daro spaudimą psichikai.
• Ilgas ir siauras balkonas. Seniai praėjo laikai, kai balkonai buvo naudojami nereikalingiems daiktams laikyti. Kitu atveju nebereikia prižiūrėti vieno metro pločio ir 5–7 metrų ilgio patalpos. Vienintelė jo nauda yra galimybė prisijungti prie kambario. Tačiau daugelyje namų draudžiama keisti pastato fasadą.
• Netaisyklingi kampai ir suapvalintos sienos. Dėl originalaus išplanavimo teks paaukoti daug, jei ne viską. Butų savininkams teks susidurti ir su remonto sudėtingumu, ir su ekonomiško erdvės panaudojimo, kampelių apšvietimo, specialių baldų, kurie tiks prie „kreivų“ sienų, gamybos problemomis.
• Didelė salė. Ekspertai pataria prieškambarį be langų ir daug durų laikyti tik paskirstymo koridoriumi. Didžioji salė pavagia tik gyvenamąją erdvę. Nedaug žmonių susimąstytų, kaip į ją įdėti sofą ir knygų lentyną arba panaudoti kaip nors kitu naudingu būdu. Nemalonu ilgai būti salėje.

Kokie tada geriausi planai?

Kalbant apie sėkmingą išdėstymą, pirmiausia reikėtų vadovautis šeimos sudėtimi ir asmeniniais pageidavimais. Tai, kas bus naudinga vienam, visiškai netiks kitam.

Galime išskirti tik bendruosius parametrus, kurie prisideda prie patogaus gyvenimo bute:

• stačiai kampai;
• buto svečių dalis yra prie įėjimo, privati ​​– gale;
• miegamojo zona orientuota į ramiąją namo pusę;
• langai nukreipti į skirtingas pasaulio puses;
• vonios kambarys ir tualetas atskirti;
• Svetainės plotai yra maždaug vienodi.

Šiuolaikiniai butų išplanavimai yra kupini įvairovės. Tačiau išsirinkti geriausią nėra taip paprasta. Originali idėja gali kainuoti komfortą. Prieš įsigyjant gyvenamąją patalpą, rekomenduojame atidžiai pasverti visus aspektus: apšvietimą, patalpų dydį ir proporcijas, namo šonus, sienų storį, remonto patogumą ir t.t.. O jei patys to padaryti negalite, galite kreiptis į dizaineris pagalbos.